Woonoppervlakte
Circa 187 m²
Perceeloppervlakte
Circa 364 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1970
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)

Putterstraat 10

6601 AM, Wijchen (Gelderland)

A generous driveway for two cars, an amazing living kitchen with skylight, 36 solar panels, roof and wall insulation and a central location - welcome to putterstraat 10 in wijchen. a surprisingly spacious home that knows how to surprise you time and again. the absolute heart of the house is the impressive kitchen diner: stylishly extended, with a skylight that provides wonderful light and a high-quality finish including a cast floor, quooker, miele appliances and novy induction hob. this space invites you to cook, dine and live together. in addition, the house offers plenty of comfort thanks to a cozy living room with fireplace, four spacious bedrooms, a practical study with underfloor heating and air conditioning on the second floor.

the house is located in a popular location in wijchen, in a quiet street with mainly local traffic. from here you can walk to the center of the village, where you can go for your daily shopping, specialty stores, restaurants and several schools. the ns railway station is also within walking distance - ideal for those traveling by train to nijmegen or beyond. biking, hiking or sports? in the immediate vicinity you will find various sports clubs, parks and recreational areas. in short: a place where comfort and convenience come together.

details
- private driveway with space for two cars
- beautiful siematic kitchen in an extension with skylight
- underfloor heating in the kitchen and study
- cozy living room with fireplace
- 36 solar panels
- wall with insulation and impregnation (2023) and roof insulation (2025)
- nefit central heating boiler from 2017 (owned) and separate boiler
- circulation pump for fast hot water in the bathroom
- air conditioning on the second floor
- four bedrooms
- master bedroom with balcony and sink
- spacious, private backyard with finnish kota and back entrance
- storage attic with loft ladder

classification
first floor
you enter a spacious hall with meter cupboard, built-in closet and access to the intermediate portal with toilet and fountain. from the portal you reach the practical storage room (former garage) with white goods connections. the living room is cozy and bright, equipped with a gas fireplace, patio doors to the front terrace and a beautiful solid maple wood floor. at the rear is the spacious kitchen in an extension with skylight and cast floor. this luxury siematic kitchen is equipped with high-quality appliances, including a miele oven/microwave, miele refrigerator, novy induction hob with integrated extractor and a quooker. the former garage is split into a study and a storage room. the study has underfloor heating, a tiled floor and french doors to the garden. here you will also find the central heating system (nefit, 2017) and the boiler.

second floor
on the second floor you will find four bedrooms. the landing has a parquet floor, the bedrooms have bamboo wood floors and tightly finished ceilings. the master bedroom features laminate flooring, private sink and french doors to the balcony. air conditioning is available for added comfort. the bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, toilet, sink and a window for natural light and ventilation.

attic
via a loft ladder you reach the attic with plenty of storage space. here you will also find the inverter of the solar panels.

garden
the backyard is spacious, private and secluded. at the back of the garden is a cozy finnish kota, ideal as an outdoor room, hobby room or relaxation spot. the garden is also accessible via a back entrance.
 

Prachtige Siematic woonkeuken in een aanbouw met lichtstraat

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
684 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
12-05-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel, gasboiler eigendom
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg: € 10.000
Spaargeld / overwaarde

Rente: 2.96%
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek: € 655.000

Bruto maandlasten: € 2.747 p/m

Netto maandlasten: € 2.095 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Adressen per km²
1700
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6601 Gemeente kaart wijchen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar
Reviews Driessen Makelaardij

Putterstraat 10, Wijchen

€ 665.000 k.k. - Beschikbaar

Sluit deze pagina